テナント物件を探しているときに、居抜き物件という言葉を聞いたことがあると思います。居抜き物件とは、前の借り主が使用していた設備や内装などをそのままの状態で残されているので、次に借りる側が簡単な手直しをするだけですぐに使用することができるものです。販売店や飲食店、歯科医院などのさまざまな居抜き物件があるので、同業種の居抜き物件も探しやすいでしょう。
閉店する側も撤去費用が抑えられますし、新しく借りる側は設備費用や内装費を抑えることができるメリットがあり、飲食店ですと厨房設備やテーブルや椅子、食器なども揃っていますし、歯科医院なども診療に必要なレントゲンや器材が揃っているので、一から揃えるよりも手間がかからないので、すぐにでも営業を始めることができるでしょう。解体工事が必要ないので、期間が空くことなくすぐに新しいテナントが入ることが、オーナーにとっても大きなメリットとなりますね。
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居抜きの物件で商店
居抜きの物件を選んで開業する事は、わざわざ最初から膨大な費用をかけてしまう事を避けることが出来るため、あまり経済的に余裕の無い人にとって有利なやり方です。とはいえ、色々なジャンルの居抜きの物件があるので、自分の希望する条件で不動産屋さんにお願いをして探してもらうと良いでしょう。例えば商店をする場合であれば、今までも同じタイプのお店として使っていた物件であれば、利用しやすいというメリットもあります。
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