居抜き物件とは、前のテナントが撤退する時に、内装や設備をそのまま残してある物件をいいます。居抜き物件として最も多いのは飲食店ですが、飲食店を始める時にはテーブルや椅子、食器、厨房設備などを整えなければならないため、多額の内装費用が必要になってきます。しかし、同業種の居抜き物件を利用すれば、設備が揃った状態でテナントを借りることができるので、費用を抑えられるだけでなく、すぐにでも営業を始めることができるのです。撤退するテナントも解体費用がかからないので、どちらにもメリットがあるといえますね。
最近では居抜き物件に特化した不動産会社もあり、インターネットで簡単に探すことができるようになっています。飲食店だけでなく、美容院や歯科医院などの専門職種の居抜き物件も増えていて、必要な医療機器や専門道具が揃える必要がないことが人気となっていますので、一度探してみるといいですね。
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居抜き物件のメリットとは
現在自分自身のお店を持ちたいと思われていますか？ お店は持ちたいけれど、一から全部揃えて商売を始めるのは費用的にも大変ですよね。 そんなあなたにオススメなのが、居抜き物件です。 居抜き物件とは、お店（店舗）工場などで、元の所有者が使用していた設備や備品、内装などが ついたままの状態のものを指します。 これだと、一から設備を全部揃える必要がなく、自分が必要だと思うものだけを変更や追加、 リフォーム等すれば良いので、初期費用を大幅に抑えることができます。
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